Description
Au cœur d'un cadre résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du village de Valbonne, la propriété est nichée dans un écrin intime d'environ 800 m². La villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et une salle de bains.
Une vaste terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes. Au niveau jardin, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent une distribution pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. L'extérieur s'organise autour d'une piscine au sel et de ses généreuses terrasses bains de soleil, dans un cadre paisible aux accents méditerranéens.
Garage, climatisation, alarme et portail électrique. À proximité des restaurants, des écoles et des commerces, de Sophia Antipolis, des golfs, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral. Une propriété discrète et harmonieuse, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement réfléchi sur la Côte d'Azur.
Construite en 1980, chauffage par pompe à chaleur, exposition nord-est.
Géorisques : georisques.gouv.fr
Analyse IA
Valbonne compte parmi les adresses les plus prisées de l'arrière-pays azuréen — un village du XVIᵉ siècle au plan en damier parfaitement préservé, niché dans les pins et les oliviers, avec sa place animée de cafés et son célèbre marché provençal du vendredi. Il fédère une communauté internationale attirée par le parc technologique de Sophia Antipolis, des écoles internationales réputées et plusieurs golfs, tout en restant calme et verdoyant. L'aéroport de Nice Côte d'Azur et le littoral sont à environ 25 minutes, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les familles comme pour les professionnels.
Espace Bien-être
Note du concierge
DPE D, GES B. Mandat exclusif. Villa familiale à quelques minutes à pied du village de Valbonne, terrain d'environ 800 m² avec piscine au sel. Honoraires à la charge du vendeur.