Description
À quelques minutes du village de Valbonne, nichée au sein d’un domaine privé, cette villa californienne s’ouvre sur un paysage apaisant. Ici, l’architecture est une affirmation de confiance : de vastes baies à galandage s’effacent pour que le jardin paysagé de 3 000 m² devienne le prolongement naturel de l’intérieur. La lumière circule, l’espace s’étire et le panorama crée une atmosphère unique, différente à chaque instant de la journée.
Achevée en 2024 sur environ 295 m² (332 m² au total) de plain-pied au niveau jardin, la maison est conçue pour le plaisir de recevoir. Cinq élégantes suites composent la résidence principale, chacune avec sa salle d’eau et de belles proportions, tandis qu’un pool house aménagé en véritable appartement indépendant — avec son propre coin séjour / repas / cuisine — offre une totale liberté à vos invités. La pièce de vie de 97 m² ouvre sans rupture sur l’extérieur.
Dehors, la vie se déploie à votre gré : baignades dans la piscine au sel, instants de détente au jacuzzi ou parties de pétanque à l’ombre. Tout le confort est présent sans encombrer l’espace : domotique discrète, chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme et vidéo-surveillance, portail électrique, fibre optique et un carport double. Orientée sud à sud-ouest avec vue panoramique sur les collines, c’est une maison où l’élégance ne cherche jamais à s’imposer — elle se ressent naturellement, au rythme de vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur.
Géorisques : georisques.gouv.fr
Analyse IA
Une villa de style californien neuve (2024) à Opio, à quelques minutes du village de Valbonne, au sein d’un domaine privé sur un jardin paysagé de 3 000 m² avec vue panoramique sur les collines. Cinq suites et un appartement pool house indépendant, piscine au sel, jacuzzi et terrain de pétanque ; golf à 9 minutes, centre-ville à 6 minutes, aéroport de Nice à 24 km.
Espace Bien-être
Note du concierge
Construction neuve, achevée en 2024. Plain-pied au niveau jardin, 295 m² habitables / 332 m² au total sur un terrain de 3 000 m². Pool house en appartement indépendant. Chauffage au sol + pompe à chaleur, domotique, carport double. DPE A, GES A. Charges de copropriété ~360 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 87021001.