Le Mas Casteunou

Au Mas Casteunou, au Rouret, le rythme du quotidien change : le charme d’une demeure de caractère, des vues remarquables et des espaces pensés pour se retrouver tout en préservant l’intimité de chacun. La maison principale (environ 335 m²) propose cinq suites parentales, un vaste séjour et une cuisine équipée indépendante. Ses terrasses invitent aux longues soirées d’été au bord d’une piscine avec chauffage et rafraîchissement, complétée par un four à pizza.

Le chauffage au sol au niveau principal et la climatisation assurent le confort toute l’année. Deux annexes d’invités indépendantes, chacune avec chambre et salle d’eau, offrent un accueil chaleureux. Sur un niveau inférieur du terrain, une seconde maison (environ 73 m²) dispose de son propre séjour, cuisine, chambre et salle de bains, avec terrasse privative et piscine.

Deux dépendances d’environ 21 m² chacune, ainsi qu’une autre dépendance pouvant accueillir bureau, studio ou salle de sport, complètent l’ensemble. Environ 5 000 m² de jardins paysagers, alimentés par un forage, composent le cadre de ce domaine rare — avec vues panoramiques et sur les montagnes, terrain de pétanque, salle de fitness et logement de gardien. Les prestations comprennent notamment cheminée, barbecue, portail électrique, vidéophone, internet et climatisation ; le chauffage associe gaz, électricité et bois, avec chauffage au sol au niveau principal.

Le bien est en excellent état, de plain-pied jardin, avec assainissement individuel et production d’eau chaude individuelle. Surface habitable totale d’environ 451 m² répartie en 15 pièces, avec huit chambres et huit salles d’eau. L’aéroport de Nice Côte d’Azur est à environ 26 km, le centre du Rouret à environ 4,6 km, le golf à environ 8,5 km et la mer à environ 21 km.

Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 87058929.

Géorisques : georisques.gouv.fr